1980〜1990年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
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グランドパレス君影
兵庫県神戸市北区君影町一丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩20分
1985年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
544万円
8.8万円/㎡
189
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900
AI査定結果
推定相場価格
544万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜663万円
6.9万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2026年4月30日
グランドパレス君影
480万円（7.8万円/㎡）/ 5階 / 61.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は11.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 480万円 | 7.8万円 | 5階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 480万円 | 7.4万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,080万円 | 14.3万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 350万円 | 5.1万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 980万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,180万円 | 15.6万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 820万円 | 11.9万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 820万円 | 13.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/17 | 550万円 | 8.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 550万円 | 8.0万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 640万円 | 9.6万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 640万円 | 9.3万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.3万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/03 | 880万円 | 12.7万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 930万円 | 13.5万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 西鈴蘭台駅20分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 590万円 | 8.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 350万円 | 6.4万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.62㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。